Apartamento à venda em leilão em Porto Alegre - RS
CJ HAB PARQUE DO SALSO
Rua Doutor Julio Teixeira Rua C N., 150, Apto. 207 · Porto Alegre/RS
Apartamento·36.12 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 96978
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Porto Alegre
- População
- 1.5M hab.
- PIB per capita
- R$ 54.648
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é composto por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha e está localizado em um condomínio. O endereço completo é Rua Doutor Julio Teixeira (Rua C), n. 150, apto. 207, bl. 20, qd. E, Cavalhada, CEP: 91751-290, em Porto Alegre, Rio Grande do Sul.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Informações do Processo
Não há informações disponíveis sobre o processo.
Observações
A proposta de pagamento é que o comprador seja responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, os tributos são sob responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é que o comprador seja responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, os tributos são sob responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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