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PALACIO IMPERIAL  Imóvel em disputa
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Ribeirao Preto - SP

PALACIO IMPERIAL  Imóvel em disputa

Rua João E Guiomar Soeira N., 155, Apto. 301 Bl 25 Reserva Imperial · Ribeirao Preto/SP

Apartamento·38.47 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
189224
Ocupação
Desocupado

Sobre Ribeirao Preto

População
720mil hab.
PIB per capita
R$ 55.485

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão está localizado na Rua João e Guiomar Soeira, nº 155, apto. 301, bl. 25, Reserva Imperial, em Ribeirão Preto, São Paulo. O comprador será responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador será responsável pelos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA pagará integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

Não há informações disponíveis sobre a ocupação e avaliação do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Recursos próprios
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Não há informações disponíveis sobre o processo.

Observações

Não há observações importantes disponíveis.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.