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CONQUISTA RES VILLE - QD 09
56% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Luziania - GO

CONQUISTA RES VILLE - QD 09

Rua Rp4 N., sn, Apto. 202 Bl H · Luziania/GO

Apartamento·46.23 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
211481
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Luziania

População
215mil hab.
PIB per capita
R$ 25.162

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é composto por 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha, oferecendo uma ótima opção para aqueles que buscam uma residência confortável e funcional.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, o que é uma opção flexível e conveniente para os compradores. Além disso, permite a utilização de FGTS, o que pode ser uma vantagem para aqueles que desejam aproveitar essa opção.

Informações do Processo

Não há informações disponíveis sobre o processo, como o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

A regularização documental é responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Os tributos também são responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é feita de forma que o comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, os tributos são responsabilidade do comprador quando inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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