Terreno à venda em leilão em Feira de Santana - BA
FEIRA DE SANTANA - PEDRA DO DESCANSO
Rua Doutor Joao Evangelista N. 334 Pedra Do Descanso · Feira de Santana/BA
Terreno·127.38 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 51516
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Feira de Santana
- População
- 624mil hab.
- PIB per capita
- R$ 27.700
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão não é habitável, conforme descrito.
Observações
- O imóvel não é habitável. - A proposta de pagamento é à vista, com exclusividade de recursos próprios. - O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - O comprador é responsável por tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. - A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é à vista, com exclusividade de recursos próprios. O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Além disso, o comprador é responsável por tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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