Casa à venda em leilão em Iacu - BA
MONTE
Rua Santa Terezinha N. 88 Bairro Do Monte · Iacu/BA
Casa·54.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 4104
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Iacu
- População
- 24mil hab.
- PIB per capita
- R$ 9.884
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula(s):
- 4104
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 01040640310001
- Fração Ideal:
- Não especificada 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Número do imóvel: 844441538783-4. Comarca: IACU-BA. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Averbado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não especificado
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Permitido. Consulte condições e enquadramento.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Corretores credenciados.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 2 - Número do imóvel: 844441538783-4 - Matrícula(s): 4104 - Comarca: IACU-BA - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 01040640310001 - Averbação dos leilões negativos: Averbado
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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