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LOTEAMENTO NOVA SÃO GONÇALO
48% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Goncalo dos Campos - BA

LOTEAMENTO NOVA SÃO GONÇALO

Avenida José Carlos Lacerda N. 00 Qd J Lts 1 A, 12 · Sao Goncalo dos Campos/BA

Casa·1057.7 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
1580
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo dos Campos

População
38mil hab.
PIB per capita
R$ 30.183

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa com número de matrícula 1580, localizada na comarca de São Gonçalo dos Campos-BA, ofício 01. A inscrição imobiliária é 01050020287001 e há averbação dos leilões negativos.

Matrícula:
1580
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
01050020287001
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está com penhora gravada no R.08 da matrícula e a regularização é por conta do adquirente.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização é por conta do adquirente.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%.
Ocupação:
Não mencionado
Aspectos Legais:
O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. Regularização por conta do adquirente. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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