Casa à venda em leilão em Brasilia - DF
BRASILIA - CEILANDIA NORTE
Qnn-03 N. S/N Conjunto P Lt 10 Ceilandia Norte · Brasilia/DF
Casa·340.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 2887
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Brasilia
- População
- 3.1M hab.
- PIB per capita
- R$ 92.732
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa com 4 vagas na garagem. O número do imóvel é 144440061732-6 e a matrícula é 2887. O imóvel está localizado na comarca de Brasília-DF e tem número de ofício 06.
- Matrícula:
- 2887
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 35121866
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel tem 4 vagas na garagem e existe área não averbada. O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Garagem:
- 4
- Número do imóvel:
- 144440061732-6
- Matrícula(s):
- 2887
- Comarca:
- Brasília-DF
- Ofício:
- 06
- Inscrição imobiliária:
- 35121866
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
- Existe área não averbada:
- Sim
- Corretores credenciados:
- Sim
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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