Apartamento à venda em leilão em Paulista - PE
CONJ RES ELIZABETH MEDEIROS
Rua Israel Carmo Do Nascimento N., 265, Apto. 101 · Paulista/PE
Apartamento·46.36 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 65434
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Paulista
- População
- 337mil hab.
- PIB per capita
- R$ 16.596
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Garagem:
- 1
- Varanda/sacada:
- Presente
- Área de Serviço:
- Presente
- Wc:
- Presente
- Sala:
- Presente
- Cozinha:
- Presente
- Matrícula(s):
- 65434
- Inscrição imobiliária:
- 4415594712012700000
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
- Comarca:
- PAULISTA-PE
- Ofício:
- 01
- Endereço:
- RUA ISRAEL CARMO DO NASCIMENTO, N. 265 APTO. 101, MARANGUAPE II
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- - Condomínio: até 10% do valor de avaliação, de responsabilidade do comprador; acima disso, CAIXA paga o excesso. - Tributos: até 10% do valor de avaliação, de responsabilidade do comprador; acima disso, CAIXA paga integralmente.
- Instruções:
- - Propostas devem ser encaminhadas por e-mail conforme critérios estabelecidos. - Preencher conforme modelo padrão. - Artigos de lei mencionados: não especificados no texto.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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