Terreno à venda em leilão em Dom Pedrito - RS
LOTEAMENTO ERACLIDES DA CUNHA OLIVEIRA
Travessa Erotildes Ferreira Da Cunha N. 00 Qd 08 Lt 15 St 002 Getulio Vargas · Dom Pedrito/RS
Terreno·176.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 19776
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Dom Pedrito
- População
- 38mil hab.
- PIB per capita
- R$ 57.845
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno, com número de matrícula anterior nº 798 do Rgi de Dom Pedrito/RS. O número do imóvel é 000001020296-3 e a matrícula é 19776. A comarca é Dom Pedrito-RS e o ofício é 01. A inscrição imobiliária é 12196580 e há averbação dos leilões negativos.
- Matrícula:
- 19776
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre a regularização documental.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não há informações específicas sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas sobre aspectos legais.
Condições de parcelamento
Não há informações específicas sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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