Casa à venda em leilão em Piracuruca - PI
PIRACURUCA - GUARANI
Rua Marechal Firmino Pires Ferreira N. 745 Quarteirão, nº 105 · Piracuruca/PI
Casa·66.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 20616
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Piracuruca
- População
- 29mil hab.
- PIB per capita
- R$ 12.556
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é composto por 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha e terraço. Além disso, há pendências da matrícula que precisam ser regularizadas por parte do adquirente.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, exclusivamente à vista (somente recursos próprios)
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Pendências da matrícula que precisam ser regularizadas por parte do adquirente.
- Condições de Venda:
- Não há informações específicas.
- Ocupação:
- Não há informações específicas.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas.
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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