Casa à venda em leilão em Camaragibe - PE
CAMARAGIBE - BAIRRO NOVO DO CARMELO
Rua Joaquim Cavalcante De Santana N. 279 Antigo, 233 · Camaragibe/PE
Casa·72.2 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 8802
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Camaragibe
- População
- 160mil hab.
- PIB per capita
- R$ 13.940
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por 3 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha e terraço.
Informações do Processo
- Número do Processo:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga apenas o valor que excede esse limite. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Instruções sobre envio de e-mails:
- Não especificado
- Observações sobre preenchimento:
- Não especificado
- Artigos de lei mencionados:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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