Apartamento à venda em leilão em Belford Roxo - RJ
VIVA VIDA ALEGRIA
Rua Belo Horizonte N., bl 09, Apto. 302 · Belford Roxo/RJ
Apartamento·43.29 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 16866
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Belford Roxo
- População
- 515mil hab.
- PIB per capita
- R$ 17.157
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um imóvel com 2 quartos, área de serviço, wc, sala, cozinha, espaço com churrasqueira, rede interna de gás, piscina, portaria e/ou guarita e salão de festas.
Matrícula: Não especificado
Área: Não especificado
Inscrição Fiscal: Não especificado
Fração Ideal: Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
Não especificado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Condições de Venda:
- Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não especificado
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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