Melhor Usado← Voltar para a busca
ELEVADOR LACERDA
44% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA

ELEVADOR LACERDA

Rua Viver Areia Branca N., 168, Apto. 103 Bl 03 · Salvador/BA

Apartamento·40.53 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
191715
Ocupação
Desocupado

Sobre Salvador

População
2.9M hab.
PIB per capita
R$ 21.715

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Wc:
Não especificado
Sala:
Não especificado
Cozinha:
Não especificado
Número do imóvel:
878771250790-0
Matrícula(s):
191715
Comarca:
SALVADOR-BA
Ofício:
02
Averbação dos leilões negativos:
Averbado
Inscrição imobiliária:
9600329
Endereço:
RUA VIVER AREIA BRANCA, N. 168 APTO. 103 BL 03, AREIA BRANCA

Forma de Pagamento

Recursos próprios.

Permite financiamento:
somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Corretores credenciados:
Sim

Condições de parcelamento

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Salvador - BA

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)