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RES VILA VERDE
53% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ

RES VILA VERDE

Rua Ana Carla N., 110, Apto. 503 · Nova Iguacu/RJ

Apartamento·43.3 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
98388
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Nova Iguacu

População
825mil hab.
PIB per capita
R$ 21.559

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é composto por 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha.

Matrícula: N/A

Área: N/A

Inscrição Fiscal: N/A

Fração Ideal: N/A

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, permite utilização de FGTS.
Parcelado:
Sim, permite financiamento - somente SBPE.

Informações do Processo

Autor:
N/A
Número do Processo:
N/A
Réu:
N/A
Vara:
N/A
Leiloeiro:
N/A

Observações

Regularização Documental:
N/A
Condições de Venda:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
N/A
Aspectos Legais:
N/A

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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