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COND ESTAÇÃO GUANABARA I
55% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

COND ESTAÇÃO GUANABARA I

Avenida Marlene Cunha N., 500, Apto. 104 Bl 01 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·40.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
257732
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
257732
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
257732
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 878771013876-1. Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ. Ofício: 08. Averbação dos leilões negativos: Averbado.

Formas de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 878771013876-1. Matrícula(s): 257732. Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ. Ofício: 08. Averbação dos leilões negativos: Averbado.

Regularização Documental:
Averbado
Condições de Venda:
O imóvel aceita financiamento (somente SBPE). Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Ocupação:
Não especificada
Aspectos Legais:
Regras para pagamento das despesas: Condomínio – sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel; a Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Tributos – sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação; a Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%. **Propostas Parceladas**
Proposta de pagamento:
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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