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RES JARDIM JASMIM
45% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RES JARDIM JASMIM

Estrada De Santa Eugenia N., bl 01, Apto. 301 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·40.54 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
265218
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Número do imóvel:
878771646969-7
Matrícula(s):
265218
Comarca:
RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício:
04
Averbação dos leilões negativos:
Averbado
Inscrição imobiliária:
34813394
Endereço:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3000 APTO. 301 BL 01, SANTA CRUZ [Sem informação de área, avaliação ou ocupação fornecida]

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**

Informações do Processo

Autor:
[não especificado no texto]
Número do Processo:
[não especificado no texto]
Réu:
[não especificado no texto]
Vara:
[não especificado no texto]
Leiloeiro:
[não especificado no texto]

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771646969-7 - Matrícula(s): 265218 - Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ - Ofício: 04 - Inscrição imobiliária: 34813394 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Endereço completo: ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3000 APTO. 301 BL 01, SANTA CRUZ - Formas de pagamento permitidas: Recursos próprios; uso de FGTS permitido (consultar condições e enquadramento) - Regras para pagamento de despesas (condomínio e tributos) conforme critérios estabelecidos, com participação da CAIXA mediante limites de 10% do valor de avaliação - Não há informações sobre regularização documental, condições de venda além das formas de pagamento, oucupação ou aspectos legais adicionais [Sem informações sobre propostas parceladas no texto — a seção "PROPOSTAS PARCELADAS" do original refere-se apenas a regras para pagamento de despesas, não a propostas comerciais]

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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