Casa à venda em leilão em Valparaiso de Goias - GO
COND RES SAN PIETRO
Rua Esperanca N. Sn Cs 32 Qd 01 Ch 08 Chacaras Brasil A · Valparaiso de Goias/GO
Casa·60.46 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 103443
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Valparaiso de Goias
- População
- 176mil hab.
- PIB per capita
- R$ 16.873
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 103443
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 263929
- Fração Ideal:
- Não especificada 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 878771525833-1. Comarca: VALPARAISO DE GOIAS-GO. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Averbado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não especificado
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Permitido
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quatro comodos: 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha - Matrícula(s): 103443 - Inscrição imobiliária: 263929 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Formas de pagamento: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Permite financiamento - somente SBPE. - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (comprador responsável até 10% do valor de avaliação; CAIXA paga excesso). Tributos (comprador responsável se débito < 10%; CAIXA paga integralmente se débito > 10%). Corretores credenciados.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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