Apartamento à venda em leilão em Belford Roxo - RJ
DOCE LAR CONQUISTA
Rua Carolina Ferreira N., 01, Apto. 1101 Bl · Belford Roxo/RJ
Apartamento·56.65 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 9754
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Belford Roxo
- População
- 515mil hab.
- PIB per capita
- R$ 17.157
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento, localizado na Rua Carolina Ferreira, nº 192, apto. 1101, bloco 01, lote C, em Areia Branca. O número do imóvel é 155552880200-8 e a matrícula é 9754.
- Matrícula:
- 9754
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está sujeito a regras de pagamento de despesas, que incluem condomínio e tributos. O comprador é responsável por pagar até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite.
Forma de Pagamento
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e é permitida a utilização de FGTS. As condições e o enquadramento devem ser consultados.
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permitido
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações disponíveis sobre o processo.
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações disponíveis.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite.
- Ocupação:
- Não há informações disponíveis.
- Aspectos Legais:
- Não há informações disponíveis.
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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