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COND RES VERONA PREMIUM
45% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Manaus - AM

COND RES VERONA PREMIUM

Avenida Professor Paulo Graca N., 1302, Apto. 103 Bl 05 · Manaus/AM

Apartamento·40.39 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
9851
Ocupação
Desocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, wc, sala e cozinha. O número do imóvel é 855553059349-4 e a matrícula é 9851. O imóvel está localizado na comarca de Manaus-AM e o ofício é 05.

Matrícula:
9851
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
162035410200000350
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e está localizado na Avenida Professor Paulo Graca, nº 1302, apto. 103, bl. 05, Lago Azul.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel está averbado em relação aos leilões negativos.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
O imóvel é um apartamento com 2 quartos.
Aspectos Legais:
O imóvel está localizado na comarca de Manaus-AM e o ofício é 05.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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