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JARDIM DOS IPES III
47% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

JARDIM DOS IPES III

Rua Compositor Tunai Antiga Rua Projetada 1 N., 115, Apto. 506 Bl 05 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·40.54 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
260343
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é composto por 2 quartos, um wc, uma sala, e uma cozinha. O endereço completo é Rua Compositor Tunai (antiga Rua Projetada 1), n. 115, apto. 506, bl. 05, em Santa Cruz, Rio de Janeiro, com o CEP 23550-082.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios e permite a utilização de FGTS. É importante consultar as condições e enquadramento para obter mais informações.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo, autor, número do processo, réu, vara, ou leiloeiro.

Observações

A proposta de pagamento é que o comprador assume até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável por ele, mas quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação, a CAIXA paga integralmente.

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é que o comprador assume até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite. Além disso, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável por ele, mas quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação, a CAIXA paga integralmente.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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