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2ª ETAPA LOT RES ITAMAR NOBREGA II
48% de desconto

Casa à venda em leilão em Cocalzinho de Goias - GO

2ª ETAPA LOT RES ITAMAR NOBREGA II

Rua 12 N. Sn Qd 13 Lt 06 Itamar Nobrega Ii · Cocalzinho de Goias/GO

Casa·51.12 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
1923
Ocupação
Desocupado

Sobre Cocalzinho de Goias

População
21mil hab.
PIB per capita
R$ 21.009

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Casa
Quartos:
2
Área de Serviço:
Presente
Wc:
Presente
Sala:
Presente
Cozinha:
Presente
Matrícula(s):
1923
Comarca:
COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício:
01
Inscrição imobiliária:
000
Averbação dos leilões negativos:
Averbado
Número do imóvel:
844440263998-8
Endereço:
RUA 12, N. SN, QD 13, LT 06, ITAMAR NOBREGA II

Forma de Pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Instruções:
Não são aceitas propostas parceladas.
Observações:
- Pagamento das despesas condicionado aos limites estabelecidos (10% do valor de avaliação). - Valores referentes a condomínios e tributos de responsabilidade do comprador até o limite de 10%. - CAIXA concede financiamento apenas para valores que excedam o limite de 10% sobre o valor de avaliação.
Artigos de lei mencionados:
Não especificado no texto.
Observações gerais:
- Tipo de imóvel: Casa - Quantidade de quartos: 2 - Número do imóvel: 844440263998-8 - Averbado em: Averbação dos leilões negativos - Documentação: Matrícula(s) 1923, Inscrição imobiliária 000 - Localização: ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS-GO - Formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista - Não há informações sobre leiloeiro, comissão, autor, número do processo, réu, vara ou avaliação em texto explícito.
Endereço Extraído:
RUA 12, N. SN, QD 13, LT 06, ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS-GO

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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