Melhor Usado← Voltar para a busca
COND RESERVA DO PARQUE II
50% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

COND RESERVA DO PARQUE II

Estrada Cabucu De Baixo N., bl 07, Apto. 503 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·40.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
457483
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é composto por 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. Localizado em uma área específica, não mencionada no texto.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Sim, com condições específicas
FGTS:
Permite utilização de FGTS, consulte condições e enquadramento
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA paga o valor que excede esse limite.
Ocupação:
2 quartos, banheiro, sala e cozinha.
Aspectos Legais:
O imóvel aceita financiamento, somente SBPE, consulte condições antes de efetuar a proposta.

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Rio de Janeiro - RJ

Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)