Melhor Usado← Voltar para a busca
COND ESTAÇÃO ZONA NORTE ROMA
46% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

COND ESTAÇÃO ZONA NORTE ROMA

Rua Braz Cubas N., bl 04, Apto. 405 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·43.38 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
224022
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma propriedade com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha, equipamento de segurança, espaço com churrasqueira, piscina, playground, portaria e/ou guarita, salão de festas e quadra poliesportiva. O local é bem equipado com diversas comodidades e serviços.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
O imóvel é equipado com diversas comodidades e serviços, incluindo equipamento de segurança, espaço com churrasqueira, piscina, playground, portaria e/ou guarita, salão de festas e quadra poliesportiva.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Instruções sobre envio de e-mails:
Não especificado
Observações sobre preenchimento:
O comprador é responsável por preencher os documentos necessários para a compra do imóvel.
Artigos de lei mencionados:
Não especificado

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Apartamento em leilão em Rio de Janeiro - RJ | 46% abaixo da avaliação · Melhor Usado