Casa à venda em leilão em Areado - MG
AREADO - ROSÁRIO
R Bahia N., 691 · Areado/MG
Casa·48.45 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 5199
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Areado
- População
- 15mil hab.
- PIB per capita
- R$ 20.234
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Casa
- Quartos:
- 2
- Wc:
- Não especificado
- Sala:
- Não especificado
- Cozinha:
- Não especificado
- Matrícula(s):
- 5199
- Comarca:
- AREADO-MG
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 01020810321001
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
- Número do imóvel:
- 844441414757-0
- Endereço:
- R BAHIA, N. 691, ROSÁRIO
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Forma de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento de despesas: Condomínio e tributos com responsabilidade do comprador, com participação da CAIXA mediante limites de 10% do valor de avaliação. - Matrícula(s) informada(s): 5199 - Averbado ocorrência de leilões negativos.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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