
Apartamento à venda em leilão em Sao Lourenco da Mata - PE
ALAMEDA RES CLUBE
Rua Itamaraca N., bl 05, Apto. 02 · Sao Lourenco da Mata/PE
Apartamento·42.98 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 18197
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Lourenco da Mata
- População
- 115mil hab.
- PIB per capita
- R$ 12.568
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha e terraço. O tipo de imóvel é apartamento e o número do imóvel é 855551649097-7.
- Matrícula:
- 18197
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 12240001040300054
- Fração Ideal:
- Não especificada Este imóvel está localizado em uma área com características específicas, mas não há informações sobre a área em si.
Forma de Pagamento
O pagamento pode ser feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento para mais informações.
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite a utilização de FGTS
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.
Observações
O tipo de imóvel é apartamento e o número do imóvel é 855551649097-7. O imóvel tem 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha e terraço.
- Regularização Documental:
- Não há informações sobre regularização documental.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não há informações sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- Não há informações sobre leis e provimentos relacionados ao imóvel.
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Sao Lourenco da Mata - PE
- RESERVA ATLANTICA PALMEIRAS CONDOMINIO CLUBER$ 62.425,08
- COND ED VILA NOVAR$ 65.239,66
- RESERVA ATLANTICA FIGUEIRAS CONDOMINIO CLUBER$ 65.348,57
- ALAMEDA RESIDENCIAL CLUBR$ 65.855,81
- RESERVA ATLANTICA FIGUEIRAS CONDOMINIO CLUBER$ 66.315,18
- COND RESERVA ATLANTICA FIGUEIRAS CONDOMINIO CLUBER$ 68.071,43
- RESERVA ATLANTICA PALMEIRAS COND CLUBER$ 69.338,98
- COND RESERVA ATLANTICA FIGUEIRAS COND CLUBER$ 69.815,71
- RESERVA ATLANTICA FIGUEIRAS CONDOMINIO CLUBER$ 70.193,42
- SAO LOURENCO DA MATA - TIUMAR$ 70.507,67
- RESERVA ATLANTICA FIGUEIRAS CONDOMINIO CLUBER$ 71.018,59
- RESERVA ATLANTICA JATOBAS COND CLUBER$ 71.540,22
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 11.500,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- SAO GONCALO - COELHOR$ 14.408,10
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- COND CONQUISTA ITABORAIR$ 15.388,08