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COND JARDIM PARADISO VIII
54% de desconto

Casa à venda em leilão em Nova Iguacu - RJ

COND JARDIM PARADISO VIII

Rua Doutor Sergio Arouca N. Sn Cs 34 Tipo A Lt 08 Campo Alegre · Nova Iguacu/RJ

Casa·54.96 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
87330
Quartos
2
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Nova Iguacu

População
825mil hab.
PIB per capita
R$ 21.559

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha, localizado em Campo Alegre, Nova Iguaçu, Rio de Janeiro.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o condomínio. A CAIXA paga apenas o valor que excede o limite de 10% do valor de avaliação. ** Para tributos, o comprador é responsável quando o débito é inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito é superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

** Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. * Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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