Casa à venda em leilão em Charqueadas - RS
PQ ORVALINO DORNELLES
Rua Lygia Andriotti Maia N. 460 Lt 57 Qd 424 Lot Pq Orvalino Dorn · Charqueadas/RS
Casa·168.07 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 3696
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Charqueadas
- População
- 42mil hab.
- PIB per capita
- R$ 41.649
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por 2 quartos, banheiro, sala, cozinha.
- Matrícula:
- Não encontrado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não encontrado
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável pelo condomínio até 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não encontrado
- Aspectos Legais:
- Não encontrado
Condições de parcelamento
Proposta de pagamento: A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação. Quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável pelo pagamento dos tributos. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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