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JARDIM DOS IPES III
49% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

JARDIM DOS IPES III

Rua Compositor Tunai Antiga Rua Projetada 1 N., bl 05, Apto. 205 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·40.54 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
260318
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento, localizado na Rua Compositor Tunai (antiga Rua Projetada 1), nº 115, apto. 205, bloco 05, no bairro de Santa Cruz, na cidade de Rio de Janeiro, estado do Rio de Janeiro.

Matrícula:
260318
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está sob responsabilidade da CAIXA, que realizará o pagamento das despesas caso elas excedam 10% do valor de avaliação do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não encontrado
Condições de Venda:
O imóvel está sob responsabilidade da CAIXA, que realizará o pagamento das despesas caso elas excedam 10% do valor de avaliação do imóvel.
Ocupação:
Não encontrado
Aspectos Legais:
Não encontrado

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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