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COND RECANTO DOS ROUXINOIS
53% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

COND RECANTO DOS ROUXINOIS

Estrada Joao Paulo N., 320, Apto. 102 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·46.19 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
229669
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Aqui está a organização das informações em formato MARKDOWN, de acordo com as regras fornecidas:

Descrição

Este imóvel é composto por 2 quartos, banheiro, sala e cozinha. O endereço completo é:

Endereço:
ESTRADA JOAO PAULO,N. 320 APTO. 102 BL 10, HONORIO GURGEL - CEP: 21512-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Matrícula, Área, Inscrição Fiscal e Fração Ideal **

Matrícula:
Não especificado **
Área:
Não especificada **
Inscrição Fiscal:
Não encontrado **
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Sim **
Parcelado:
Sim (com financiamento) **
FGTS:
Permite utilização de FGTS **
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
Não encontrado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não encontrado **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não especificado **
Condições de Venda:
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. **
Ocupação:
Não especificado **
Aspectos Legais:
Não especificado

Condições de parcelamento

** Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. * Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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