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COND VILLAGE PAVUNA II
44% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

COND VILLAGE PAVUNA II

Rua Iguaba Grande N., bl 05, Apto. 902 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·48.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
221149
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha, oferecendo uma ótima opção para aqueles procurando por um espaço confortável e funcional.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel oferece uma ótima oportunidade para aqueles procurando por um espaço confortável e funcional.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, apenas recursos próprios
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA paga apenas o valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - O comprador é responsável pelo pagamento de tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. - A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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