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JARDIM DE ALAH
51% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Salvador - BA

JARDIM DE ALAH

Rua Viver Salvador N., 65, Apto. 301 · Salvador/BA

Apartamento·40.53 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
192768
Ocupação
Desocupado

Sobre Salvador

População
2.9M hab.
PIB per capita
R$ 21.715

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
192768
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
9526382
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 878771441481-0. Comarca: SALVADOR-BA. Ofício: 02. Averbação dos leilões negativos: Averbado.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não aplicável (não mencionado no texto).
FGTS:
Não aplicável (não mencionado no texto).
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.
Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 878771441481-0. Matrícula(s): 192768. Comarca: SALVADOR-BA. Ofício: 02. Inscrição imobiliária: 9526382. Averbação dos leilões negativos: Averbado.

Endereço:
RUA VIVER SALVADOR, N. 602 APTO. 301 BL 03, R VIVER AREIA BRANCA, 65, AREIA BRANCA.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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