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SAO LUIZ DO TAPAJOS - JARDIM AMERICA II
41% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Luiz do Tapajos - PA

SAO LUIZ DO TAPAJOS - JARDIM AMERICA II

Av Dos Buritis N. Sn Lt 08 Qd 16 · Sao Luiz do Tapajos/PA

Casa·70.0·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
17775
Ocupação
Desocupado

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa, com número de inscrição imobiliária 39969 e matrícula 17775, localizado na comarca de Itaituba-PA, ofício 01. O imóvel possui situação restritiva quanto à habitabilidade, com necessidade de regularização por conta do adquirente.

Matrícula:
17775
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada O imóvel está sujeito a restrições de habitabilidade e requer regularização por parte do adquirente.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel requer regularização por conta do adquirente.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos.
Ocupação:
Não há informações sobre a ocupação do imóvel.
Aspectos Legais:
O imóvel possui área não averbada.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Existe área não averbada. Corretores credenciados.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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