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QUARAI - CENTRO
53% de desconto

Casa à venda em leilão em Quarai - RS

QUARAI - CENTRO

Rua Julio De Castilhos N. 514 Lt 03 Qd 45 · Quarai/RS

Casa·68.6 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
4441
Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Quarai

População
23mil hab.
PIB per capita
R$ 27.773

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 2 quartos, área de serviço, wc, sala e cozinha, localizado na Rua Julio de Castilhos, n. 514, LT 03, QD 45, no bairro Centro, em Quaraí, Rio Grande do Sul.

Matrícula, Área, Inscrição Fiscal, Fração Ideal **

Matrícula:
Não especificado **
Área:
Não especificada **
Inscrição Fiscal:
Não encontrado **
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios)

Informações do Processo

Não há informações específicas sobre o processo.

Observações

Regularização Documental:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. **
Condições de Venda:
A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. **
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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