Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
RIO DE JANEIRO - COSTA BARROS
Rua Luiz Mendes De Moraes Neto N. 315 Lt 33 Qd M Fds Costa Barros · Rio de Janeiro/RJ
Casa·56.41 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 272606
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel do tipo casa, com número 822707001165-4, matrícula 272606, localizado na RUA LUIZ MENDES DE MORAES NETO, N. 315 LT 33 ,QD M , FDS, COSTA BARROS - Averbado na comarca do Rio de Janeiro - RJ, sob ofício 08.
- Matrícula:
- 272606
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 0
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Ocupação:
- Não ocupado (imóvel desocupado)
- Avaliação:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não aplicável
- FGTS:
- Não aplicável
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Número do imóvel: 822707001165-4 - Matrícula(s): 272606 - Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ - Ofício: 08 - Inscrição imobiliária: 0 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Endereço: RUA LUIZ MENDES DE MORAES NETO, N. 315 LT 33 ,QD M , FDS, COSTA BARROS - - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento das despesas: - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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