Casa à venda em leilão em Mage - RJ
COND VILA CONQUISTA
Estrada Antonio Alem Bergara N. 959 Cs 112 Cachoeira Grande · Mage/RJ
Casa·50.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 44905
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Mage
- População
- 248mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.237
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha.
- Matrícula:
- 44905
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 653417
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Sim
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não há informações específicas.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas.
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Mage - RJ
- LOTEAMENTO PRAIA DA ESPERANCAR$ 40.608,04
- LOTEAMENTO SÃO FRANCISCO DO CROARAR$ 62.076,91
- RES PRAIA DO IMPERADORR$ 62.625,77
- MAGE - 5 DISTRITOR$ 65.174,04
- MAGE - IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA)R$ 67.068,27
- LOT JARDIM DA PAZR$ 68.472,64
- MAGE - JD DA PAZ GUIA DE PAR$ 70.452,00
- MAGE - SAO FCO DO CROARAR$ 71.932,01
- LOTEAMENTO JARDIM DAS PALMEIRASR$ 72.988,41
- JARDIM PAZR$ 73.784,67
- RES SANT PIERRER$ 74.811,95
- RES SANT PIERRER$ 77.275,43
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00