
Casa à venda em leilão em Salvador - BA
SALVADOR - VILA DOIS IRMÃOS
Rua Gregório Santos N. 24-E Térreo Vila Dois Irmãos · Salvador/BA
Casa·66.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 129136
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Salvador
- População
- 2.9M hab.
- PIB per capita
- R$ 21.715
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Imóvel:
- Casa com 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, wc, 2 salas e cozinha.
- Matrícula:
- 129136
- Inscrição Fiscal:
- 3198642
- Endereço:
- RUA GREGÓRIO SANTOS, N. 24-E TÉRREO, VILA DOIS IRMÃOS
- Comarca:
- SALVADOR-BA
- Ofício:
- 02
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não especificado
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Permitido
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Condições de Venda:
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Propostas Parceladas:
- - Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não especificada
- Aspectos Legais:
- Não especificados
- Regularização Documental:
- Não especificada
- Condições de Venda:
- Não especificadas além das observações acima.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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