Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
VIVA VIDA FELICIDADE
Rua Aporuna N. 55, Apto. 302 Bl 05 · Rio de Janeiro/RJ
Apartamento·41.07 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 263681
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha, e está localizado no endereço completo mencionado abaixo.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, e também permite a utilização do FGTS. Além disso, permite financiamento, mas apenas por meio de SBPE. É importante consultar as condições antes de efetuar a proposta.
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o processo no texto fornecido.
Observações
O imóvel aceita financiamento e permite a utilização do FGTS. Além disso, é importante consultar as condições antes de efetuar a proposta.
Condições de parcelamento
O imóvel pode ser pago por meio de recursos próprios, e também permite a utilização do FGTS. Além disso, permite financiamento, mas apenas por meio de SBPE. Conforme as condições mencionadas, o comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite. Quanto aos tributos, o comprador é responsável por eles quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Rio de Janeiro - RJ
- Apartamento à venda em leilãoR$ 14.400,00
- Apartamento à venda em leilãoR$ 15.141,30
- RIO DE JANEIRO - CORDOVILR$ 17.237,70
- Box de Garagem à venda em leilãoR$ 18.000,00
- COND COLINAS DO RETIROR$ 18.230,90
- COND VILLAGE PAVUNA IIR$ 19.648,31
- RIO DE JANEIRO - Senador CamaríR$ 21.618,73
- COND VILLAGE PAVUNA IIR$ 22.019,90
- RIO DE JANEIRO - CORDOVILR$ 23.044,95
- COND ED SAO GERALDOR$ 23.304,86
- COND RES COLINAS DO RETIROR$ 24.620,94
- Casa 42 m² (privativa + comum) - Pavuna - Rio de Janeiro - RJR$ 25.507,00
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - TRINDADER$ 11.300,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- LT JD CATARINAR$ 12.808,70
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- COND JARDIM TURQUESAR$ 14.000,00
- EDIFICIO CHAVES MARIAR$ 15.223,27