Casa à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
RIO DE JANEIRO - ROCHA
Rua General Belford N. 267 Rocha · Rio de Janeiro/RJ
Casa·597.0 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 81173
- Quartos
- 4
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma propriedade que oferece 4 quartos, uma área de serviço, 3 banheiros, 2 banheiros para empregados, uma sala, um despejo, uma cozinha e outras características. O imóvel está localizado em uma rua específica, com um número de casa e um bairro determinados.
Informações do Imóvel **
- Matrícula:
- Não especificado **
- Área:
- Não especificada **
- Inscrição Fiscal:
- Não especificada **
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, o imóvel pode ser pago à vista.
- Parcelado:
- Sim, o imóvel permite financiamento, mas somente através de SBPE. É necessário consultar as condições antes de efetuar a proposta.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por até 10% do valor de avaliação do imóvel para o condomínio e tributos. A CAIXA paga o valor que excede esse limite.
- Ocupação:
- Não especificado
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é feita sob responsabilidade do comprador, com limites de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Para tributos, o comprador é responsável quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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