Casa à venda em leilão em Marapanim - PA
MARAPANIM - BAIRRO DA BARRACA
Travessa Bom Intento N. 955, 955 · Marapanim/PA
Casa·310.08 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 1197
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Marapanim
- População
- 29mil hab.
- PIB per capita
- R$ 9.218
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 1197
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 1444403944662
- Fração Ideal:
- Não especificada Imóvel do tipo casa, com 3 quartos, 1 wc, sala e cozinha. Averbado em leilão negativo, com número do imóvel 144440394466-2, sob comarca de MARAPANIM-PA, ofício 01. Endereço completo: TRAVESSA BOM INTENTO, N. 955, BAIRRO DA BARRACA.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não especificado
- Parcelado:
- Não especificado
- FGTS:
- Permitido
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%. - Corretores credenciados: Permissão para utilização de recursos próprios, FGTS e financiamento (somente SBPE), sujeito a condições.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 3 - Número do imóvel: 144440394466-2 - Matrícula(s): 1197 - Comarca: MARAPANIM-PA - Ofício: 01 - Averbado: Sim - Endereço: TRAVESSA BOM INTENTO, N. 955, BAIRRO DA BARRACA - Formas de pagamento: Recursos próprios, FGTS e financiamento (SBPE) - Regras de pagamento para despesas de condomínio e tributos aplicáveis, com limites de 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Imóveis do mesmo tipo (Casa)
- PENAFORTE - CENTROR$ 7.558,63
- LOT RUY PEREIRAR$ 8.461,80
- LOT ENGENHEIRO FIGUEIREDOR$ 9.247,86
- SAO GONCALO - AMENDOEIRAR$ 9.767,69
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 10.000,00
- SAO GONCALO - BOACUR$ 10.200,00
- COND. RESID. CALIFORNIA XR$ 10.300,00