Casa à venda em leilão em Jequie - BA
JEQUIE - CENTRO
Rua Almeida Couto N. 03 Casa Centro · Jequie/BA
Casa·420.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 27375
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Jequie
- População
- 156mil hab.
- PIB per capita
- R$ 20.320
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa, localizada na Rua Almeida Couto, nº 03, Casa, Centro, e está sendo vendido por meio de leilão judicial. A área privativa do imóvel foi calculada por estimativa, pois não consta averbada na matrícula. A regularização do imóvel será feita por conta do adquirente.
- Matrícula:
- 27375
- Área:
- Área Privativa Calculada Por Estimativa
- Inscrição Fiscal:
- 0101091022000101010910220001
- Fração Ideal:
- Não especificado
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Sim
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- JEQUIE-BA
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- A regularização do imóvel será feita por conta do adquirente.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%.
- Ocupação:
- Não há informações específicas sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas sobre aspectos legais do processo.
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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