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RES  SANTIAGO II
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ

RES SANTIAGO II

Estrada De Santa Eugenia N., bl 13, Apto. 501 · Rio de Janeiro/RJ

Apartamento·44.82 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
250498
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Rio de Janeiro

População
6.8M hab.
PIB per capita
R$ 53.078

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Garagem:
1
Wc:
1
Sala:
1
Cozinha:
1
Matrícula:
250498
Inscrição Fiscal:
33787268
Fração Ideal:
Não especificada
Endereço:
ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3300 APTO. 501 BL 13, LT 02, PAL 48732, SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO-RJ
Comarca:
RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício:
04
Averbação dos leilões negativos:
Averbado
Número do imóvel:
878770078044-4

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permitido
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quantidade de quartos: 2 - Quantidade de vagas na garagem: 1 - Número do imóvel: 878770078044-4 - Matrícula(s): 250498 - Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ - Ofício: 04 - Inscrição imobiliária: 33787268 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Endereço completo: ESTRADA DE SANTA EUGENIA, N. 3300 APTO. 501 BL 13, LT 02, PAL 48732, SANTA CRUZ - RIO DE JANEIRO-RJ - Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. - Regras para pagamento de despesas (condomínio e tributos) conforme especificado.

Condições de parcelamento

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Corretores credenciados:
Sim

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.