Casa à venda em leilão em Praia Grande - SP
PRAIA GRANDE - ESMERALDA
Rua Afonso Descragnolle Taunay N. 1685 Cs 01 Esmeralda · Praia Grande/SP
Casa·44.14 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 211324
- Quartos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Praia Grande
- População
- 336mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.941
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um quarto com características de uma residência, incluindo uma vaga na garagem, um banheiro, uma sala, e uma cozinha.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Sim, permite utilização de FGTS
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, o comprador é responsável pelo pagamento dos tributos. - A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
- A proposta de pagamento é permitida, mas é necessário consultar as condições e enquadramento antes de efetuar a proposta. - O financiamento é permitido somente através do SBPE, e é necessário consultar as condições antes de efetuar a proposta.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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