Casa à venda em leilão em Cidreira - RS
CIDREIRA - PRAIA DA CIDREIRA
Rua 10 N. Sn Lt 06 Qd 68 B Praia Da Cidreira · Cidreira/RS
Casa·110.4 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 11855
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Cidreira
- População
- 17mil hab.
- PIB per capita
- R$ 21.428
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 11855
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 73280000
- Fração Ideal:
- Não especificada Imóvel do tipo casa, com 3 quartos, 2 vagas na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha. Averbação dos leilões negativos realizada.
- Número do imóvel:
- 844440076668-0
- Comarca:
- TRAMANDAI-RS
- Ofício:
- 01
- Endereço:
- RUA 10, N. SN, LT 06, QD 68, B, PRAIA DA CIDREIRA
Forma de Pagamento
- Parcelado:
- Pagamento parcelado mediante uso de recursos próprios e/ou financiamento SBPE (consultar condições).
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS (consultar condições e enquadramento).
- Condomínio:
- Comprador responsável pelo pagamento, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação. A Caixa realiza pagamento apenas do valor que exceder esse limite.
- Tributos:
- Comprador responsável pelo pagamento quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Corretores credenciados:
- Permitida participação de corretores credenciados.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 3 - Garagem: 2 - Averbação de leilões negativos: Averbado - Medidas e informações de acesso ao imóvel conforme endereço fornecido. - Formas de pagamento e regras para despesas devem ser observadas conforme estipulado.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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