Terreno à venda em leilão em Luziania - GO
LOT PARQUE RES JARDIM EUROPA
Rua 35 N. Sn Qd 130 Lt 16 Mansoes De Recreio Estrela Dalva Iv · Luziania/GO
Terreno·1200.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 22801
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Luziania
- População
- 215mil hab.
- PIB per capita
- R$ 25.162
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno, com número de imóvel 000001021862-5, matrícula 22801 e inscrição imobiliária 53801. O imóvel está localizado na comarca de Luziania-GO, ofício 01.
- Matrícula:
- 22801
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está sujeito a algumas condições, incluindo a responsabilidade do comprador por despesas como condomínio e tributos, e a necessidade de regularização por conta do adquirente em caso de gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
Forma de Pagamento
O pagamento do imóvel pode ser feito por recursos próprios, e é permitido financiamento apenas por meio de SBPE. É recomendável consultar as condições antes de efetuar a proposta.
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações disponíveis sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
O imóvel está sujeito a algumas observações importantes:
- Regularização Documental:
- O imóvel está sujeito a regularização por conta do adquirente em caso de gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por despesas como condomínio e tributos, e o imóvel pode ser financiado apenas por meio de SBPE.
- Ocupação:
- Não há informações disponíveis sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- O imóvel está sujeito a leis e provimentos que devem ser observados pelo comprador.
Condições de parcelamento
Não há informações disponíveis sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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