
Apartamento à venda em leilão em Aguas Lindas de Goias - GO
RES BELLA VITTA CLUB RESIDENCE III
Alameda Varsovia N., 61, Apto. 401 · Aguas Lindas de Goias/GO
Apartamento·45.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 96719
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Aguas Lindas de Goias
- População
- 223mil hab.
- PIB per capita
- R$ 11.054
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Garagem:
- 1
- Wc:
- 1
- Sala:
- 1
- Cozinha:
- 1
- Matrícula:
- 96719
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 195000000047A61
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Endereço:
- ALAMEDA VARSOVIA, N. SN APTO. 401 TORRE 04, LT 47-A, VG 61, MANSOES CENTRO OESTE
- Comarca:
- AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permitido
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Condições de Venda:
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Corretores credenciados
- Regularização Documental:
- Averbado
- Ocupação:
- Não especificada
- Aspectos Legais:
- Não especificados
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Instruções:
- - Consulte condições e enquadramento para uso do FGTS. - Recursos próprios podem ser utilizados.
- Observações:
- - Verifique com o leiloeiro as regras específicas para corretores credenciados.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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