Casa à venda em leilão em Cabo Frio - RJ
CABO FRIO - GURIRI
Avenida Ametista N. 638 Cs 03 Qd 05 Lt 18 Guriri · Cabo Frio/RJ
Casa·55.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 54491
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Cabo Frio
- População
- 234mil hab.
- PIB per capita
- R$ 52.801
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 54491
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 1922798
- Fração Ideal:
- Não especificada 2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 2. Garagem: 1. Número do imóvel: 144440736815-1. Comarca: CABO FRIO-RJ. Ofício: 01. Averbação dos leilões negativos: Averbado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Financiamento:
- Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta. Esse imóvel aceita financiamento!
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Regras para Pagamento das Despesas (caso existam) Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
Imóvel com averbação de leilões negativos. Acesso a avaliação de crédito on-line disponível. Corretores credenciados.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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