Apartamento à venda em leilão em Jaboatao dos Guararapes - PE
JABOATAO DOS GUARARAPES - BARRA DE JANGADA
Rua Da Paz N., 244, Apto. 401 · Jaboatao dos Guararapes/PE
Apartamento·41.56 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 76942
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Jaboatao dos Guararapes
- População
- 711mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.681
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha. O número do imóvel é 878770187845-6 e a matrícula é 76942. O imóvel está localizado na comarca de Jaboatão dos Guararapes-PE, no ofício 01.
Matrícula: 76942
Área: Não especificada
Inscrição Fiscal: 130968510307740269
Fração Ideal: Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Número do imóvel:
- 878770187845-6
- Matrícula(s):
- 76942
- Comarca:
- Jaboatão dos Guararapes-PE
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 130968510307740269
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Corretores credenciados:
- Não mencionado
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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