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SAO CRISTOVAO DO SUL - CENTRO
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Cristovao do Sul - SC

SAO CRISTOVAO DO SUL - CENTRO

R Afonso Faedo N. Sn 0 Centro · Sao Cristovao do Sul/SC

Casa·194.02 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
129
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Cristovao do Sul

População
6mil hab.
PIB per capita
R$ 38.932

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel do tipo casa, localizado na R AFONSO FAEDO, N. SN 0, CENTRO. Matrícula número 129, situado na comarca de SAO CRISTOVAO DO SUL-SC, com inscrição imobiliária 010100290090001. O imóvel encontra-se com averbação de leilões negativos em tratamento.

Matrícula:
129
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
010100290090001
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

- Tipo de imóvel: Casa - Número do imóvel: 144441948286-8 - Matrícula(s): 129 - Comarca: SAO CRISTOVAO DO SUL-SC - Ofício: 01 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço completo: R AFONSO FAEDO,N. SN 0, CENTRO

Condições de parcelamento

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - **Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula.** - **Regularização por conta do adquirente.** - **Corretores credenciados.**

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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