
Apartamento à venda em leilão em Marilia - SP
CJ RES SAN REMO
Avenida Jose Da Silva Nogueira Junior N., 3° andar, Apto. 304 · Marilia/SP
Apartamento·44.26 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 29689
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Marilia
- População
- 242mil hab.
- PIB per capita
- R$ 40.273
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala e cozinha. O número do imóvel é 144441631230-9 e a matrícula é 29689.
- Matrícula:
- 29689
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 5895700
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está localizado na Avenida José da Silva Nogueira Junior, nº 382, apto. 304, bl. 29, 3º andar, Jardim California.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Sim
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Averbação dos leilões negativos foi realizada.
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não especificada
- Aspectos Legais:
- Não especificados
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Marilia - SP
- COND 02R$ 34.325,79
- CONJ HAB MARILIA OR$ 41.990,28
- CONJ RES SAN REMOR$ 75.305,50
- CONJ HABITACIONAL SÃO BENTO IIR$ 75.305,50
- CONDOMINIO RESIDENCIAL ALTOS DA SERRAR$ 75.305,50
- MARILIA - SAO JOSER$ 93.037,35
- COND RES SAN REMOR$ 94.815,14
- CONDOMÍNIO PARQUE MARFIMR$ 97.185,51
- COND MARROCOS RESIDENCIAIS SALER$ 99.555,89
- RESIDENCIAL MARILIA GIGANTAOR$ 103.704,06
- COND RES VILLA VERDE 01R$ 103.704,06
- CJ RES SAN REMOR$ 107.852,22
Imóveis do mesmo tipo (Apartamento)
- SAO GONCALO - TRINDADER$ 11.300,00
- SAO GONCALO - BOM RETIROR$ 12.300,00
- LT JD CATARINAR$ 12.808,70
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.000,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 13.200,00
- SAO GONCALO - JARDIM CATARINAR$ 14.000,00
- COND JARDIM TURQUESAR$ 14.000,00
- Apartamento à venda em leilãoR$ 14.400,00