Apartamento à venda em leilão em Jaboatao dos Guararapes - PE
NOVO ATLANTICO COND ABROLHOS
Avenida Fernandes Vieira N., 1281, Apto. 404 Bl 15 · Jaboatao dos Guararapes/PE
Apartamento·41.79 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 5202
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Jaboatao dos Guararapes
- População
- 711mil hab.
- PIB per capita
- R$ 22.681
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha. O número do imóvel é 844443644610-4 e a matrícula é 5202.
- Matrícula:
- 5202
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada Este imóvel está localizado em Avenida Fernandes Vieira, nº 1281, apto. 404, bloco 15, Marcos Freire.
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está em tratamento para averbação dos leilões negativos.
Forma de Pagamento
O pagamento pode ser feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento.
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 844443644610-4 Matrícula(s): 5202 Comarca: Jaboatão dos Guararapes-PE Ofício: 02 Inscrição imobiliária: 1300013102054502409 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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